Het verhogen van uw hypotheek voor een verbouwing is mogelijk. Maar er zitten wel een aantal randvoorwaarden aan. Denkt u erover uw hypotheek te verhogen voor een verbouwing? Lees dan dit artikel. Dan weet u direct wat u te wachten te staat.
Het verhogen van uw hypotheek voor een verbouwing mag dus wel, maar niet altijd. Er zitten namelijk wel wat randvoorwaarden aan het verhogen van een hypotheek voor een verbouwing. Zo kunt u niet meer lenen dan de marktwaarde. De verbouwing aan uw woning dient dus waarde vermeerderend te zijn. Een waarde vermeerderende ingreep kan zijn het verbouwen van een oude keuken of badkamer, het verwijderen van een muur in de woonkamer om meer ruimte te creëren of bijvoorbeeld het maken van een extra slaapkamer.
U kunt uw hypotheek ook verhogen voor een verbouwing wanneer u overwaarde heeft. Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde en de hoogte van de hypotheek. Heeft u destijds de woning voordelig gekocht of heeft u al een hoop afgelost? Dan is de kans groot dat u veel overwaarde heeft.
Er is een uitzondering op de regel dat u maximaal 100% van de marktwaarde mag lenen. Dat is namelijk bij verduurzamende maatregelen. Wanneer u uw hypotheek wilt verhogen voor een verbouwing waarmee u uw huis verduurzaamd mag u namelijk tot 106% van de marktwaarde lenen. Bij verduurzamende maatregelen moet u denken aan het plaatsen van:
Wilt u uw hypotheek verhogen voor een verbouwing? Neem dan contact op met één van onze hypotheekadviseurs. Wij bekijken uw mogelijkheid en gaan voor u op zoek naar de meest voordelige aanbieder. Interesse? Plan dan nu een gratis hypotheekgesprek in!