Aflossingsvrije hypotheek populairder

graphic-airplane-side

Door de hoge huizenprijzen en de lage rentestand is niet alleen het aantal oversluiters explosief toegenomen, maar ook het aantal jongeren die (deels) een aflossingsvrije hypotheek afsluit. Wij vertellen u meer over de aflossingsvrije hypotheek en de verschillende hypotheekvormen.

Verschillende hypotheekvormen

Keuzes, keuzes, keuzes: bij het afsluiten van een hypotheek komt u voor veel keuzes te staan. Denk eens aan de keuze voor de hypotheekverstrekker, de rentevaste periode maar ook de hypotheekvorm.

Er bestaan verschillende hypotheekvormen waar u uit kunt kiezen voor de financiering van uw huis. Een hypotheek bestaat vaak uit een combinatie van verschillende hypotheekvormen, maar u kunt er ook voor kiezen om één hypotheekvorm te gebruiken.

De meest gekozen hypotheekvormen:

  • Annuïteitenhypotheek
  • Lineaire hypotheek
  • Aflossingsvrije hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheek waar u maandelijks enkel rente betaalt en geen aflossing doet op het hypotheekbedrag. Dit zorgt voor lage maandlasten omdat u niet maandelijks een aflossing hoeft te doen op uw hypotheek.

Aan het einde van de looptijd lost u het verschuldigde hypotheekbedrag af: in de meeste gevallen gebeurt dit met de verkoop van uw woning.

Tegenwoordig kunt u maximaal 50% van de marktwaarde van uw woning financieren met een aflossingsvrije hypotheek. Voor het overige deel kunt u kiezen voor een andere hypotheekvorm zoals de annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Veel jonge woningeigenaren kiezen voor een aflossingsvrij deel

In vergelijking met voorgaande jaren hebben ruim een kwart meer jonge huizenkopers gekozen voor een aflossingsvrij deel in hun hypotheek. Maar ook voor het aantal jonge woningeigenaren is het aantal aanvragen voor een aflossingsvrije hypotheek, met als doel oversluiten of verhogen van de huidige hypotheek, erg toegenomen.

Maar waarom kiezen zij massaal voor een aflossingsvrij deel in hun hypotheek? Dat valt te verklaren aan de hand van de lage hypotheekrente in combinatie met de hoge huizenprijzen. In deze situatie ondervindt u namelijk een minimaal nadeel van het mislopen van de hypotheekrenteaftrek terwijl uw maandlasten wel fiks lager zijn.

Advies nodig voor uw hypotheek?

We begrijpen dat de wereld van hypotheken erg complex kan zijn en het daardoor lastig is om een weloverwogen beslissing te maken. Wij kunnen u tijdens een hypotheekgesprek helpen om de verschillende scenario’s voor u uit te stippelen zodat u een keuze kunt maken voor de best passende hypotheek in uw situatie.

Meer weten?

Vraag hypotheekgesprek aan
 

Cookie melding

Wij gebruiken cookies om het inloggen op onze website te vergemakkelijken en uw instellingen en voorkeuren te onthouden. U kunt deze cookies uitzetten via uw browser maar dit kan het functioneren van onze website negatief aantasten.

Ik ga akkoord