Extra aflossen zonder kosten

Extra aflossen op uw hypotheek zorgt voor lagere maandlasten waardoor u op uw hypotheeklasten bespaard. Maar u kunt niet zomaar zoveel aflossen als u wilt: hier zitten regels aan verbonden. In deze blog vertellen wij u in welke situaties u extra mag aflossen op uw hypotheek zonder dat daar kosten aan verbonden zitten. 

Rentevaste periode

Als u een hypotheek afsluit, bepaalt u voor hoelang u de rente wilt vastzetten. Dit kan variëren van een korte periode, 1-5 jaar, tot een lange rentevaste periode, 10-30 jaar. Tijdens deze rentevaste periode is er een vast boetevrij percentage per jaar. 

Bij een variabele rente of bij het verstrijken van uw rentevaste periode mag u wel zoveel aflossen als u wilt.

Een vast boetevrij percentage per jaar

Bij elke hypotheekverstrekker mag u jaarlijks een vast percentage van uw hypotheek aflossen zonder hier een boete voor te hoeven betalen. Bij alle verstrekkers is dit minimaal 10% maar sommige blinken uit met 15%-20%.

Een rekenvoorbeeld: U sluit een hypotheek af voor €300.000 euro en zet de rente vast. U mag dan €30.000 per jaar kosteloos extra aflossen op uw hypotheek. Als u meer wilt aflossen, krijgt u een boete. 

Overige situaties waarin u kosteloos extra mag aflossen

Naast het jaarlijkse percentage zijn er nog andere situaties wanneer u kosteloos extra mag aflossen op uw hypotheek.

• U gebruikt spaargeld of krijgt een schenking
  Dit geldt dus niet als u van bank bent gewisseld
   
• Er komt geld vrij na het overlijden van uw partner
  Als u een overlijdensrisicoverzekering heeft afgesloten, komt er geld vrij na het overlijden van uw partner

Een alternatief op extra aflossen

Wilt u graag op uw maandlasten besparen maar lukt dat niet binnen de gestelde regels? Dan kunt u ook altijd nog uw hypotheek oversluiten. Het is wel belangrijk om dan te controleren of de opbrengsten daadwerkelijk meer zijn dan de kosten.

Advies nodig over extra aflossen?

Bent u benieuwd hoeveel geld u kunt aflossen op uw hypotheek? Laat u helpen door één van onze experts. Wij helpen u graag verder om de laagste maandlasten te krijgen. Bel naar 033 - 461 00 07 of mail naar info@amstelgeld.nl.