Verduurzaming is een populair thema de laatste jaren. Hoewel het een investering vereist om uw woning te verduurzamen, heeft het ook allerlei voordelen. Het is namelijk niet alleen beter voor het milieu maar het kan maandelijks ook een hoop schelen in de portemonnee. Maar hoe zit het met de woningwaarde? Wat is de invloed van verduurzaming op uw woningwaarde? Wij leggen het u uit!
Het verduurzamen van uw woning zorgt ervoor dat u minder of helemaal geen gas of elektriciteit van het net nodig heeft waardoor uw maandlasten aanzienlijk verlagen. Het heeft echter ook voordelen als u uw woning wilt gaan verkopen.
Een woning wordt namelijk niet alleen aantrekkelijker als u renovaties uitvoert, maar ook als u uw woning verduurzaamd. In de meeste gevallen gaat het om een waardevermeerdering van tussen de 70% en de 100% van het bedrag dat u erin gestoken heeft. (Funda)
Daarnaast zijn er vanuit de overheid subsidies beschikbaar voor het beter isoleren van uw koophuis en de aanschaf van bijvoorbeeld een warmtepomp of zonneboiler. Hierdoor wordt de investering kleiner maar de opbrengst blijft gelijk.
Naast het stijgen van de waarde van uw woning, heeft het verduurzamen van uw woning ook nog andere voordelen. Deze zijn als volgt:
Gaat u uw woning verkopen? Dan is het verplicht om een geldig energielabel te overhandigen aan de koper van uw woning. Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Het label loopt van A t/m G: met A het meest duurzaam en G het minst duurzaam.
Ontbreekt dit label bij het verkopen van uw huis? Dan moet u diep in de buidel tasten. De boete voor een woningeigenaar is namelijk gestegen van €170 naar €435 en de boete voor een eigenaar van een bedrijfspand is gestegen van €340 naar €870.
Hoewel het verduurzamen van uw woning ervoor zorgt dat uw woning meer waard wordt, vergt het wel een grote investering. De subsidies dragen bij aan het betaalbaarder maken van het treffen van maatregelen, maar het kost nog steeds behoorlijk wat geld. Om de financiering rond te krijgen kunt u bijvoorbeeld aanspraak maken op uw spaargeld, een persoonlijke lening afsluiten of uw hypotheek verhogen.
De onafhankelijk adviseurs van Amstelgeld & Assurantiën helpen u graag vrijblijvend met het in kaart brengen van de mogelijkheden en het adviseren over de beste optie.
Meer weten?