Wat is de invloed van verduurzaming op uw woningwaarde?
Verduurzaming is een populair thema de laatste jaren. Hoewel het een investering vereist om uw woning te verduurzamen, heeft het ook allerlei voordelen. Het is namelijk niet alleen beter voor het milieu maar het kan maandelijks ook een hoop schelen in de portemonnee. Maar hoe zit het met de woningwaarde? Wat is de invloed van verduurzaming op uw woningwaarde? Wij leggen het u uit!
Dit is de invloed van verduurzaming op uw woningwaarde
Het verduurzamen van uw woning zorgt ervoor dat u minder of helemaal geen gas of elektriciteit van het net nodig heeft waardoor uw maandlasten aanzienlijk verlagen. Het heeft echter ook voordelen als u uw woning wilt gaan verkopen.
Een woning wordt namelijk niet alleen aantrekkelijker als u renovaties uitvoert, maar ook als u uw woning verduurzaamd. In de meeste gevallen gaat het om een waardevermeerdering van tussen de 70% en de 100% van het bedrag dat u erin gestoken heeft. (Funda)
Daarnaast zijn er vanuit de overheid subsidies beschikbaar voor het beter isoleren van uw koophuis en de aanschaf van bijvoorbeeld een warmtepomp of zonneboiler. Hierdoor wordt de investering kleiner maar de opbrengst blijft gelijk.
Andere voordelen verduurzaming woning
Naast het stijgen van de waarde van uw woning, heeft het verduurzamen van uw woning ook nog andere voordelen. Deze zijn als volgt:
- Lagere maandlasten
Als u bijvoorbeeld kiest voor zonnepanelen, een warmtepomp of spouwmuurisolatie verlagen de kosten voor uw energieverbruik. Dit zorgt voor lagere maandlasten waardoor u maandelijks een leuk bedrag over kunt houden, zeker nu de energieprijzen door het dak gaan.
- Onafhankelijkheid
Deze maatregelen zorgen niet alleen voor lagere maandlasten maar ook voor meer onafhankelijkheid. U bent namelijk niet meer (volledig) afhankelijk van de energiemarkt waardoor de schommelingen minder invloed hebben op uw maandlasten.
- Meer comfort
Het verduurzamen van uw woning leidt tot meer comfort. Een betere isolatie zorgt bijvoorbeeld voor minder kou en vocht in uw woning. Zo is het in uw woning aangenaam en een fijn thuiskomen.
- Beter voor het milieu
Uiteindelijk draait het bij het verduurzamen van uw woning niet alleen om de voordelen voor uzelf maar ook voor het milieu. Wanneer u bijvoorbeeld zorgt voor een betere isolering, wordt uw uitstoot aanzienlijk verminderd. Hiermee levert u een bijdrage voor toekomstige generaties.
Een energielabel is verplicht bij het verkopen van een woning
Gaat u uw woning verkopen? Dan is het verplicht om een geldig energielabel te overhandigen aan de koper van uw woning. Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Het label loopt van A t/m G: met A het meest duurzaam en G het minst duurzaam.
Ontbreekt dit label bij het verkopen van uw huis? Dan moet u diep in de buidel tasten. De boete voor een woningeigenaar is namelijk gestegen van €170 naar €435 en de boete voor een eigenaar van een bedrijfspand is gestegen van €340 naar €870.
Advies nodig voor de financiering voor het verduurzamen van uw huis?
Hoewel het verduurzamen van uw woning ervoor zorgt dat uw woning meer waard wordt, vergt het wel een grote investering. De subsidies dragen bij aan het betaalbaarder maken van het treffen van maatregelen, maar het kost nog steeds behoorlijk wat geld. Om de financiering rond te krijgen kunt u bijvoorbeeld aanspraak maken op uw spaargeld, een persoonlijke lening afsluiten of uw hypotheek verhogen.
De onafhankelijk adviseurs van Amstelgeld & Assurantiën helpen u graag vrijblijvend met het in kaart brengen van de mogelijkheden en het adviseren over de beste optie.
Meer weten?