Kosten ontbreken energielabel stijgen flink in 2022
Met ingang van november 2021 zijn de kosten voor het ontbreken van een energielabel flink gestegen. Het is dus belangrijk om er op te letten dat u een geldig energielabel kunt overhandigen aan de koper van uw huis of bedrijfspand. Heeft u dit niet? Dan kunt u rekenen op een fikse boete.
Wat is een energielabel?
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Het label loopt van A t/m G: met A het meest duurzaam en G het minst duurzaam. Op het energielabel kunt u ook vinden wat u kunt doen om het energielabel van uw huis te verbeteren, denk hierbij bijvoorbeeld aan het laten plaatsen van zonnepanelen of het verbeteren van de isolatie. (Energielabel.nl)
Bent u van plan om uw huis te gaan verduurzamen? Het is in veel gevallen mogelijk om extra hypotheek vrij te maken voor verduurzaming van uw woning.
Het overhandigen van een geldig energielabel bij de verkoop van uw huis
Wanneer u uw huis gaat verkopen bent u verplicht om een geldig energielabel te overhandigen aan de kopers. Voorheen kon u dit energielabel online bestellen voor een klein bedrag van rond de €10. Sinds begin vorig jaar is dat echter niet meer mogelijk: om een energielabel te krijgen voor uw woning moet u een energie-inspecteur inschakelen die de situatie van uw huis bekijkt. Deze kosten liggen een stuk hoger dan wanneer u het energielabel nog kon bestellen.
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt in het kadaster bij welke huizen en bedrijfspanden worden verkocht en bekijkt of hier een geldig energielabel van beschikbaar is. Is dit niet het geval? Dan krijgt u een boete.
De stijging van de boete
Sinds november 2021 zijn de prijzen van deze boetes flink gestegen. De boete voor een woningeigenaar is gestegen van €170 naar €435 en de boete voor een eigenaar van een bedrijfspand is gestegen van €340 naar €870.
De reden van deze stijging? De hogere kosten voor een energielabel. De prijsstijging van de boete is te wijten aan de hogere kosten voor een energielabel. De prijs voor het energielabel zou anders ongeveer dezelfde prijs zijn als de boete.
Benieuwd wat er in 2022 nog meer gaat veranderen op het gebied van wonen?